1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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ライオンズヒルズ八幡西
宮城県仙台市青葉区国見三丁目
仙山線 / 国見駅 徒歩14分
1994年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 73.08㎡の場合
相場
1,631万円
22.3万円/㎡
681
1,314
1,947
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,314万円〜1,947万円
18.0万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ八幡西
1,398万円（19.1万円/㎡）/ 4階 / 73.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,398万円 | 19.1万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,498万円 | 20.5万円 | 4階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,180万円 | 16.1万円 | 5階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,380万円 | 18.8万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,100万円 | 16.7万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,200万円 | 18.3万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 21.6万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 1,280万円 | 19.5万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 22.9万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 1,320万円 | 20.1万円 | 1階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,780万円 | 24.3万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ライオンズヒルズ八幡西 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 1,398万円 | 19.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/27 | カーネギー広瀬 仙台市青葉区落合二丁目 | 陸前落合駅3分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンロード広瀬川 仙台市青葉区折立二丁目 | 陸前落合駅18分 | 1,098万円 | 18.7万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | ネオハイツ西勝山中央公園 仙台市青葉区西勝山 | 北仙台駅30分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/22 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 80.1㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
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